Redefiniendo la propiedad vacacional
Casa Miralta no es tiempo compartido. Es propiedad real en una residencia de diseño con operación profesional.
Propiedad Real
Escritura y fideicomiso. Tu participación es tangible y heredable.
Inversión Inteligente
Capital eficiente en un
mercado sólido.
Operación Delegada
Administración integral: concierge, reservas, mantenimiento y gestión.
Uso + Ingreso
Disfrutas tu propiedad y puedes integrarla a renta cuando no la utilizas.
¿Por qué inmovilizar millones en una casa que usarás pocas semanas al año?
Capital Inmovilizado
Una propiedad completa implica alta inversión inicial y baja eficiencia de uso.
Carga Operativa
Mantenimiento, seguridad, administración y deterioro constante.
Uso Parcial
El activo permanece vacío la mayor parte del año.
"Miralta divide el acceso, no el valor."
"El verdadero lujo es la libertad de disfrutar sin preocupaciones."
Así funciona Casa Miralta
01
Elige tu
Capítulo
1 de 6 Capítulos (16.6% de la propiedad).
02
Formalización
Legal
Estructura legal optimizada para copropiedad fraccionada.
03
Uso
Administrado
Reserva tus semanas con sistema organizado y transparente.
04
Disfruta o
Integra a Renta
Uso personal o
ingreso por renta.
LA PROPIEDAD
Arquitectura boutique contemporánea
El diseño, las amenidades y la ubicación no solo elevan la experiencia.
Aumentan la deseabilidad del activo y favorecen ocupación y valorización en el tiempo.
✔ 5 recámaras (1 en planta baja)
✔ 5 baños completos + 2 medios baños
✔ Sala con chimenea, bar y cava
✔ Cocina amplia integrada
✔ Terraza con asador + fire pit
✔ Alberca climatizada
✔ Sala de TV
✔ Capacidad hasta 14 personas
✔ Vista panorámica
✔ Almacenamiento privado por propietario
1 casa · 6 Capítulos · 8 semanas al año
Un modelo matemático diseñado para eliminar los costos fijos.
48 Semanas
USO DE PROPIETARIOS
6 dueños × 8 semanas garantizadas cada uno.
4 Semanas
RENTA INTERNA
Semanas sobrantes se rentan para cubrir costos.
Resultado: Sin cuotas fijas
Las 4 semanas de renta interna cubren administración, mantenimiento, limpieza y concierge.
LA CASA SE MANTIENE SOLA
Operación tipo hotel boutique
✔ Concierge Privado
Asistencia personalizada para reservas y experiencias.
✔ Limpieza Hotelera
Servicio pre y post estancia incluido.
✔ Mantenimiento Total
Jardinería, alberca y reparaciones preventivas.
✔ Chef & Cocina
Preparación básica y compras de supermercado (bajo solicitud).
✔ Gestión de Reservas
Plataforma digital para gestionar tus semanas.
Sahai: comunidad boutique
Desarrollo privado de 98 lotes, a 5 min del centro de San Miguel.
Luxury Lifestyle Awards 2021
Best Luxury Property 2022
ALBERCA
GIMNASIO
ZEN ROOM
LECTURA
ROOF GARDEN
ASADORES
FIRE PITS
CLUB VINO
VAPOR
San Miguel de Allende:
Mercado Premium
~$39,000 MXN
Valor por m² en segmento premium
8–11%
Crecimiento de plusvalía anual estimado
#1
Mejor Ciudad Pequeña del Mundo
¿Es Nomadía para ti?
Patrimonial Inteligente
Buscas diversificar tu portafolio en bienes raíces de alto valor sin descapitalizarte.
Familia Estratégica
Quieres una casa de fin de semana de lujo pero sabes que no la usarás todos los fines.
Inversionista Sofisticado
Entiendes el valor del dinero en el tiempo y prefieres activos que se pagan solos.
Capítulos Disponibles
PREVENTA: CAPÍTULOS 1–2
1
Capítulo 1
PRECIO PREVENTA
$3,000,000
DISPONIBLE
$3,000,000
DISPONIBLE
2
Capítulo 2
PRECIO PREVENTA
$3,000,000
DISPONIBLE
3
Capítulo 3
$3,150,000
PRÓXIMAMENTE
4
Capítulo 4
$3,300,000
BLOQUEADO
5
Capítulo 5
$3,450,000
BLOQUEADO
6
Capítulo 6
$3,600,000
BLOQUEADO
Camino a tu Capítulo
01
Solicita información
02
Recibe disponibilidad
03
Apartado ($50k)
04
Formalización Legal
05
Desarrollo y Seguimiento
06
Acceso a Calendario